Расчет ипотеки с помощью калькулятора Сбербанка

Приветствуем! Сегодня  разберем ипотечный калькулятор сбербанка для физических лиц. Наши эксперты расскажут, как рассчитать сумму ипотеки в Сбере, ежемесячный платеж. Разберем нюансы ипотечного кредитования, как посчитать платеж после досрочного погашения.

О банке

Сбербанк является старейшим банком России, был основан еще в 1841 году. Компания является собственностью ЦБ РФ, поэтому правительство страны  заинтересовано в стабильном функционировании и бесперебойной работы банка, поэтому оказывает ему всяческую поддержку. Современный сбербанк России располагает более 16 тысяч подразделений во всех субъектах страны. Услуги банка достаточно обширны, причём получить любую их них можно дистанционно.

Компания постоянно совершенствуется, в целях повышения качества предоставляемых услуг. В 2019 году этот банк практически не похож на тот, что был раньше – нет долгих очередей, а многие услуги доступны, не выходя из дома.

Оформление кредита на недвижимость является популярным продуктом. Оформлять её могут как действующие, так и новые клиенты банка. Срок рассмотрения ипотеки обычно не превышает 3 рабочих дня, о полученном результате заёмщик будет моментально оповещен. Возможен самостоятельный расчёт ипотеки на кредитном калькуляторе, в Сбербанке для физических лиц такая услуга предоставляется бесплатно.

Программы

Рассмотрим банковские ипотечные программы Сбера:

Программы Максимальная сумма, тыс. руб. Ставка, % Срок, лет Первый взнос Примечание
Готовое жилье 15 000 11,1 30 15 +0,2% если ПВ от 15-20%, + 0,3% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 0,1% при отказе от электроннной регистрации; + 1% при отказе от страховки; +0,6% по ипотеке по двум документам: + 0,3% при отказе от акции «Витрина». Акция молодая семья ставка 10,2%
Стройка до 85% от стоимости недвижимости 10,5 30 15 +0,2% при ПВ от 15-20%,+1% при отказе от страховки; + 0,1% при отказе от электронной регистрации ипотеки; + 0,3% если у вас нет зарплатной карты Сбербанка; + 0,3 по ипотеке по 2 документам; Субсидированная ипотека от 8,5-9%
Строительство жилого дома до 75% от стоимости залога 11,6 30 25 +0,3%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;

+1% при отсутствии полиса страхования жизни;

+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Загородная недвижимость до 75% от стоимости залога 11,1 30 25 +0,3%, если заемщик не получает зарплату на карту Сбербанка;

+1% при отсутствии полиса страхования жизни;

+1%, если ипотека оформляется после оформления недвижимости в органах Росреестра
Военная ипотека 2 502 9,5 20 20
Нецелевой кредит под залог недвижимости до 60% от стоимости 13 20 + 0,5 если не зарплатник
Ипотека на гараж и машино-место 11,6 30 25 + 0,3% если не зарплатный проект, +1% при отказе от страховки.
Семейная ипотека до 8 млн 6 30 20
Рефинансирование ипотеки 10,9 30

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке возможна только в рамках завышения по ипотеке или с помощью кредита под залог имеющейся недвижимости. Подробно в нашем посте «Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке».

Функционал калькулятора

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал

Дата выдачи Срок кредита

Досрочные погашения

Дата Тип Сумма/ставка


График Таблица

Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Прежде чем оформлять кредит, разумным решением будет самостоятельное использование кредитного калькулятора, особенно если дело касается ипотеки. Ипотечный калькулятор Сбербанка позволит произвести все необходимые расчёты в спокойной обстановке, без посещения банка. Рассчитать ипотеку в Сбербанке на калькуляторе можно по разным параметрам, достаточно выбрать их из выпадающего меню.

Читайте также:   Ипотека в Ак Барс Банке в 2019 году: проценты, условия ипотеки с господдержкой и отзывы

Ипотечный кредитный калькулятор позволяет сделать онлайн расчет ипотеки Сбербанка на основе нескольких параметров. Все пункты обязательны к заполнению, только в этом случае можно получить более точный результат.

К ним относятся:

  • сумма займа;
  • тип платежей – аннуитет (равные ежемесячные) в Сбере доступна только эта формула расчета;
  • процентная ставка ипотечного кредита, больше проценты – больше переплата по ипотеке;
  • наличие/отсутствие материнского капитала, и его сумма на сегодня;
  • срок кредита в месяцах;
  • предполагаемая дата выдачи займа.

Кредитный калькулятор Сбербанка позволяет получить приблизительные расчеты. Сервис предназначен для предварительной оценки своих финансовых возможностей. Точную сумму ипотеки можно узнать только при непосредственном оформлении ипотеки в Сбербанке. Конечный размер ежемесячного платежа будет зависеть от типа выбранного продукта и наличия дополнительных услуг.

Ипотечный калькулятор рассчитывает сумму ипотеки только по подтвержденной зарплате на официальном месте работы, но помните, что Сбер учитывает еще и неофициальный доход, что позволяет значительно увеличить итоговый размер кредита.

Ипотечный калькулятор Сбербанка России позволяет также узнать остаток после досрочного погашения кредита на жилье. Для этого в специальном окне необходимо указать предполагаемую дату внесения средств, сумму и вариант уменьшения займа. При необходимости добавляются дополнительные поля.

Калькулятор не только рассчитывает, но и позволяет наглядно увидеть предполагаемый срок погашения, размер платежа, общую стоимость и переплату. В специальной графе будет отображена информация по доходу заемщика. Если зарплата клиента меньше указанного минимального порога, имеет смысл подобрать другую ипотеку в Сбербанке.

Как рассчитать ипотечный кредит

Для начала, необходимо определиться с типом приобретаемой недвижимости – новостройка, вторичное жилье, дом и прочее. Для каждой программы разработаны специальные условия ипотеки, и действуют индивидуальные процентные ставки. Срок кредитования обычно не превышает 30 лет, но в некоторых случаях он может быть и меньше. Если полученный результат равен 60% от дохода, то вполне реально оформить квартиру в ипотеку.

Ипотечный калькулятор позволит самостоятельно подобрать оптимальную кредитную программу в Сбербанке по сумме и другим параметрам. Если размер ежемесячного платежа покажется большим всегда можно увеличить срок, и уменьшить ежемесячную оплату.

Особенности досрочного гашения в Сбербанке

Сбербанк предоставляет ипотечный кредит с аннуитетной схемой погашения, т.е. равными частями ежемесячно до окончания срока действия договора. Это означает, что выплата процентов производится в первые годы предоставления займа, и только ближе к концу осуществляется списание основного долга. Поэтому, чтобы значительно сэкономить на переплате, рациональнее всего досрочно погашать кредит именно в начале срока.

Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит узнать промежуточный результат при полном и частичном досрочном погашении. Как вариант, можно использовать средства материнского капитала. В этом случае, чтобы высчитать общую задолженность, в калькуляторе отмечается соответствующий пункт или можно указать размер доступных средств в графе досрочного погашения. Количество частичных досрочных погашений не ограничено.

Если появилась возможность однократно внести большую сумму, заемщику необходимо обратиться в любой офис Сбербанка с заявлением, сотрудник банка рассматривает его сразу в день обращения, и формирует новый кредитный договор.

Досрочное погашение в Сбере возможно без посещения офиса через личный кабинет в СБОЛ.

Клиент может выбрать уменьшение размера ежемесячного платежа. При полном досрочном погашении, приобретённая недвижимость сразу переходит в собственность клиента. При стандартном погашении, она остается в залоге у банка до окончания выплат по кредиту.

Также вам будет интересно узнать, как оформить ипотеку в Сбербанке и условия ипотеки Сбербанка.

Будем ждать ваши отзывы о том, как работает наш калькулятор онлайн, что необходимо улучшить в его работе.

Огромная просьба оценить пост и сделать репост на наш сайт в социальных сетях, если мы были вам полезны.

Полезные материалы:

  1. Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой: можно ли оформить сделку без разрешения в 2019 году
  2. Наложение ареста на квартиру и единственное жилье: основания и последствия
  3. Происхождение и этимология слова ипотека
  4. Пошаговая инструкция выделения долей детям 2019: образцы документов
  5. Как правильно продать квартиру через агентство недвижимости в 2019 году: сколько это стоит, образец договора, как выбрать риэлтора, плюсы и минусы
Комментарии запрещены.